കാൻബറ: റിസേർവ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഓസ്ട്രേലിയ (RBA) ഔദ്യോഗിക പലിശ നിരക്ക് (Cash Rate) 25 ബേസിസ് പോയിന്റ് വർദ്ധിപ്പിച്ച് 4.85% ആക്കി ഉയർത്തി. 2026-ൽ ആർ.ബി.എ നടത്തുന്ന അഞ്ചാമത്തെ പലിശ വർദ്ധനവാണിത്. ഇതോടെ രാജ്യത്തെ പലിശ നിരക്കുകൾ കഴിഞ്ഞ 18 വർഷത്തെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കിൽ (2008-ന് ശേഷമുള്ള ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്ക്) എത്തിയിരിക്കുകയാണ്.
രാജ്യത്ത് പണപ്പെരുപ്പം (Inflation) പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും ഉയർന്ന തോതിൽ തുടരുന്നതാണ് പലിശ നിരക്ക് വീണ്ടും വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ സെൻട്രൽ ബാങ്കിനെ പ്രേരിപ്പിച്ചത്. കഴിഞ്ഞ സെപ്റ്റംബർ പാദത്തിലെ കണക്കുകൾ പ്രകാരം ഓസ്ട്രേലിയയിലെ പണപ്പെരുപ്പ നിരക്ക് 4.0 ശതമാനത്തിനും മുകളിലാണ്.
ബാങ്കുകൾ ഈ വർദ്ധനവ് പൂർണ്ണമായി ഉപഭോക്താക്കളിലേക്ക് കൈമാറുകയാണെങ്കിൽ, ശരാശരി 731,000 ഡോളറിന്റെ ഭവന വായ്പയുള്ളവർക്ക് (Home Loan) പ്രതിമാസം ഏകദേശം 120 ഡോളറോളം അധിക ബാധ്യത വരും. ഇതിനകം തന്നെ അഞ്ച് തവണ നിരക്ക് വർദ്ധിച്ചതിനാൽ, കുടുംബങ്ങളുടെ മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായുള്ള തുക വെട്ടിക്കുറയ്‌ക്കേണ്ടി വരും. ഈ വർഷത്തെ മൊത്തം അഞ്ച് വർദ്ധനവുകൾ കൂടി കണക്കാക്കുമ്പോൾ പ്രതിമാസ തിരിച്ചടവിൽ ഏകദേശം 600 ഡോളറിന്റെ വർദ്ധനവാണ് ഭവന വായ്പയുള്ളവർക്ക് ഉണ്ടായിരിക്കുന്നത്.
വീടുടമസ്ഥർക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവ് തുക കൂടുമ്പോൾ, അവർ ആ ബാധ്യത വാടകക്കാരുടെ മേൽ അടിച്ചേൽപ്പിക്കാൻ സാധ്യതയുള്ളതിനാൽ വാടക നിരക്കുകളും ഉയർന്നേക്കും. ജനങ്ങളുടെ കൈയിൽ ദൈനംദിന ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാൻ ലഭിക്കുന്ന പണത്തിന്റെ അളവ് കുറയുന്നതിനാൽ റീട്ടെയിൽ ബിസിനസുകൾ, ഹോട്ടലുകൾ, വിനോദ മേഖലകൾ തുടങ്ങിയവയിലേക്കുള്ള ജനങ്ങളുടെ ചെലവിടൽ ഗണ്യമായി കുറയും. ഇത് ചെറുകിട കച്ചവടക്കാരെയും ബാധിച്ചേക്കാം. പലിശ നിരക്കുകൾ ഇനിയും വർദ്ധിക്കാനുള്ള സാധ്യത തള്ളിക്കളയാനാവില്ലെന്ന് ആർ.ബി.എ സൂചന നൽകിയിട്ടുണ്ട്. വരും മാസങ്ങളിൽ ജനങ്ങളുടെ ചെലവിടൽ ചുരുങ്ങാനും, പ്രോപ്പർട്ടി വിലകളിൽ ഇടിവുണ്ടാകാനും ഈ തീരുമാനം കാരണമായേക്കുമെന്ന് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ദ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നു.
