ഒക്ടോബർ 1, 2025 മുതൽ – ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കായി Home Guarantee Scheme-ൽ വലിയ മാറ്റങ്ങൾ! ഓസ്ട്രേലിയൻ ഗവൺമെന്റിന്റെ Home Guarantee Scheme ഇപ്പോൾ കൂടുതൽ ആളുകൾക്ക് അവരുടെ സ്വന്തം വീട് സ്വന്തമാക്കാൻ സഹായകരമാകും.
ഓസ്ട്രേലിയയിലെ ആദ്യ വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് വേഗം സ്വന്തം വീട് നേടാനുള്ള അവസരം വികസിപ്പിക്കുന്നതിനായി, ഓസ്ട്രേലിയൻ സർക്കാർ ഹോം ഗ്യാരണ്ടി സ്കീം (Home Guarantee Scheme) വിപുലീകരിക്കുമെന്ന് ഹൗസിംഗ് ഓസ്ട്രേലിയ സ്വാഗതം ചെയ്യുന്നു. ഒക്ടോബർ 1, 2025 മുതൽ, ഈ പദ്ധതിയിൽ സ്ഥലങ്ങളുടെ പരിധി ഇല്ലാതാക്കുകയും വസ്തു വില പരിധി ഉയർത്തുകയും ചെയ്യും.
പുതിയ മാറ്റങ്ങൾ – ഒക്ടോബർ 1, 2025 മുതൽ:
- പ്ലേസ് പരിധി ഇല്ല: 5% ഡൗൺ പേമെന്റ് (മുടക്കുമുതൽ) ലഭിച്ചിട്ടുള്ള എല്ലാ ആദ്യ വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും അപേക്ഷിക്കാം.
- ഇൻകം പരിധി (വരുമാന പരിധി) ഇല്ല: കൂടുതൽ വരുമാനമുള്ള ആദ്യ വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും ഇപ്പോൾ ഈ പദ്ധതി ലഭ്യമാകും.
- ഉയർന്ന വസ്തു വില പരിധി: വീടിന്റെ വില കൂടുതൽ ഉയർന്ന പ്രദേശങ്ങളിലെ വാങ്ങുന്നവർക്ക് സഹായിക്കുന്നതിന്.
- പ്രാദേശിക പ്രദേശങ്ങളിൽ ലളിതമായ പ്രവേശനം: ‘റീജിയണൽ ഫസ്റ്റ് ഹോം ബയർ ഗ്യാരണ്ടി’ ഇപ്പോൾ ‘ഫസ്റ്റ് ഹോം ഗ്യാരണ്ടി’ എന്ന പേരിൽ ലഭ്യമാകും.
പ്രധാന ഹൈലൈറ്റുകൾ:
- 5% ഡെപ്പോസിറ്റ് മാത്രം!
- Lenders Mortgage Insurance (LMI) ഒഴിവാക്കാം
- 30-ത്തിലധികം പങ്കാളി ബാങ്കുകൾ വഴി അപേക്ഷിക്കാം
ഒക്ടോബർ 1, 2025-ന് ശേഷം എങ്ങനെ അപേക്ഷിക്കാം?
യോഗ്യത പരിശോധിക്കുക: ഹോം ഗ്യാരണ്ടി സ്കീം എലിജിബിലിറ്റി ടൂൾ (HGS Eligibility Tool) ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ യോഗ്യത പരിശോധിക്കുക. പുതിയ ടൂൾ 2025 ഒക്ടോബർ 1-ന് ലഭ്യമാകും.
പുതിയ വില പരിധി പരിശോധിക്കുക: നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്തിനായുള്ള പുതിയ പ്രോപ്പർട്ടി പ്രൈസ് ക്യാപ്സ് പരിശോധിക്കുക (വെബ്സൈറ്റിൽ ലഭ്യമാണ്). ഒരു മോർട്ടഗേജ് അഡ്വൈസറെ അല്ലെങ്കിൽ Partner ലെൻഡറെ (കടം നൽകുന്ന ബാങ്ക്) സമീപിക്കുക: ഓസ്ട്രേലിയയിലെ 30-ലധികം Partner ബാങ്കുകളിലൊന്നുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് അപേക്ഷിക്കുക.
ലെൻഡർമാരാണ് യോഗ്യതയുള്ള അപേക്ഷകളെ ഹൗസിംഗ് ഓസ്ട്രേലിയയിലേക്ക് സമർപ്പിക്കുകയും പ്രീ-അപ്പ്രൂവൽ (മുൻഅനുമതി) നൽകുകയും ചെയ്യുന്നത്. നിങ്ങളുടെ സ്വപ്നങ്ങളുടെ വീടിനായി തയ്യാറെടുക്കൂ!
പ്രധാന കുറിപ്പ്: ഈ മാറ്റങ്ങൾ ഫലപ്രദമാകുന്നത് 2025 ഒക്ടോബർ 1 മുതൽ മാത്രമാണ്. നിലവിലെ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങളും വില പരിധികളും ഉപയോഗിച്ച് ഹോം ഗ്യാരണ്ടി സ്കീം ഇന്ന് തന്നെ വാങ്ങുന്നവർക്ക് ലഭ്യമാണ്.
എൽദോ പോൾ
ഓസ്ട്രേലിയയിൽ, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ വെറും ഒരു സംഖ്യയല്ല
